Di situs ini, Anda dapat dengan mudah membuat perencanaan keuangan untuk investasi real estat. Pengguna memasukkan informasi dasar seperti jumlah pinjaman pokok, periode pembayaran, suku bunga, pendapatan bulanan (sewa), pajak properti, dll, untuk menghitung arus kas dari properti investasi.
Ini membantu mendukung pengelolaan aset yang efisien.
Selain itu, dengan menetapkan tingkat kekosongan untuk melakukan uji stres, membantu memahami pembentukan aset yang tidak bisa dilihat hanya dari hasilnya saja.

# Fitur Utama:
- Rencana pembayaran pinjaman pokok: Menghitung jumlah pembayaran bulanan dan saldo berdasarkan jumlah pinjaman, suku bunga, dan periode pembayaran.
- Analisis arus kas: Analisis profitabilitas dengan mempertimbangkan pendapatan sewa, biaya manajemen, dan tingkat kekosongan.
- Perhitungan keuntungan setelah pajak: Menghitung keuntungan bersih aktual dengan mempertimbangkan tarif pajak penghasilan.
- Simulasi multi-tahun: Estimasi pengembalian investasi jangka panjang.

# Cara Penggunaan:
1. Isi informasi yang diperlukan di setiap kolom input.
2. Tekan tombol 'Hitung' untuk menghitung rencana pembayaran dan arus kas berdasarkan data yang dimasukkan, dan hasilnya akan ditampilkan.
3. Hasil dapat disimpan menggunakan tombol 'Unduh CSV'.

Dengan menggunakan situs ini, Anda dapat membuat perencanaan keuangan investasi real estat Anda lebih jelas dan mengelola risiko secara efektif. Mulailah rencana investasi real estat Anda sekarang!
(Harap bertanggung jawab atas penggunaannya)
(*Dibuat berdasarkan hukum Jepang)