このサイトでは、不動産投資に関する財務計画を簡単に作成することができます。ユーザーは借入元金、返済期間、金利、月々の収入（家賃）、固定資産税などの基本情報を入力し、投資物件のキャッシュフローを計算できます。
これにより、効率的な資産運用を支援します。
また、空室率を設定することで、ストレステストを行い、利回りだけでは見えない資産の形成を把握するのに役立ちます。

#主な機能：
- 借入元金の返済計画：借入金額と金利、返済期間に基づいた月々の返済額や残高の計算。
- キャッシュフロー分析：家賃収入や管理費、空室率を考慮した収益性の分析。
- 税引後収益の算出：所得税率を考慮した実際の手取り利益の計算。
- 複数年度のシミュレーション：長期にわたる投資収益の見積もり。

# 使い方：
1. 必要な情報を各入力欄に記入します。
2. 「計算」ボタンを押すと、入力データに基づいて返済計画やキャッシュフローが計算され、結果が表示されます。
3. 結果は「CSVダウンロード」ボタンを使って保存できます。 このサイトを利用することで、不動産投資の財務計画をより明確にし、リスク管理を効果的に行うことが可能です。今すぐあなたの不動産投資計画を始めましょう！
(ご利用は自己責任でお願い致します)
(＊日本の法律をベースに作成してます)