Op deze site kunt u eenvoudig een financieel plan maken voor vastgoedbeleggingen. Gebruikers voeren basisinformatie in zoals het hoofdbedrag van de lening, looptijd, rentepercentage, maandelijkse inkomsten (huur), onroerendgoedbelasting, etc., om de cashflow van het investeringspand te berekenen.
Dit helpt bij het ondersteunen van efficiënt vermogensbeheer.
Daarnaast helpt het instellen van een leegstandspercentage voor het uitvoeren van een stresstest om inzicht te krijgen in de vorming van activa die niet alleen door het rendement kunnen worden gezien.

# Hoofdkenmerken:
- Terugbetalingsplan voor het geleende hoofdbedrag: Berekening van maandelijkse aflossingsbedragen en saldi op basis van het leningsbedrag, rentepercentage en looptijd.
- Cashflowanalyse: Analyse van de winstgevendheid rekening houdend met huurinkomsten, beheerskosten en leegstandspercentages.
- Berekening van winst na belasting: Berekening van de werkelijke nettowinst rekening houdend met het inkomstenbelastingtarief.
- Meerjarige simulatie: Schatting van langetermijnrendementen op investeringen.

# Hoe te gebruiken:
1. Vul de vereiste informatie in elk invoerveld in.
2. Druk op de 'Berekenen' knop om het terugbetalingsplan en de cashflow te berekenen op basis van de ingevoerde gegevens, en de resultaten zullen worden weergegeven.
3. Resultaten kunnen worden opgeslagen met de knop 'CSV Downloaden'.

Door gebruik te maken van deze site kunt u uw financiële planning voor vastgoedbeleggingen duidelijker maken en risico's effectief beheren. Begin nu met uw vastgoedbeleggingsplan!
(Gebruik op eigen risico)
(*Gemaakt op basis van de Japanse wet)