Binibigyang-daan ka ng site na ito na madaling gumawa ng plano sa pananalapi para sa pamumuhunan sa real estate. Maaaring kalkulahin ng mga user ang cash flow ng isang investment property sa pamamagitan ng paglalagay ng pangunahing impormasyon tulad ng loan principal, panahon ng pagbabayad, interest rate, buwanang kita (renta), at fixed asset tax.
Sinusuportahan nito ang mahusay na pamamahala ng asset.
Bukod pa rito, sa pamamagitan ng pagtatakda ng mga rate ng bakante, maaari kang magsagawa ng mga pagsubok sa stress at makatulong na maunawaan ang pagbuo ng asset na hindi makikita sa pamamagitan lamang ng ani.

#Mga pangunahing tampok:
- Plano sa pagbabayad ng prinsipal ng pautang: Kalkulahin ang buwanang halaga ng pagbabayad at balanse batay sa halaga ng utang, rate ng interes, at panahon ng pagbabayad.
- Pagsusuri ng cash flow: Pagsusuri sa kakayahang kumita na isinasaalang-alang ang kita sa pagrenta, mga gastos sa pamamahala, at rate ng bakante.
- Pagkalkula ng kita pagkatapos ng buwis: Pagkalkula ng aktwal na kita sa pag-uwi na isinasaalang-alang ang rate ng buwis sa kita.
- Multi-year simulation: Pagtatantya ng mga return return sa paglipas ng panahon.

# Paano gamitin:
1. Punan ang kinakailangang impormasyon sa bawat input field.
2. Kapag pinindot mo ang "Kalkulahin" na buton, ang plano sa pagbabayad at cash flow ay kakalkulahin batay sa input data at ang mga resulta ay ipapakita.
3. Maaaring i-save ang mga resulta gamit ang "CSV download" na buton. Sa paggamit ng site na ito, maaari mong gawing mas malinaw ang iyong plano sa pananalapi sa pamumuhunan sa real estate at mabisang pamahalaan ang panganib. Simulan ang iyong plano sa pamumuhunan sa real estate ngayon!
(Mangyaring gamitin sa iyong sariling peligro)
(*Nilikha batay sa batas ng Hapon)