在這個網站上，您可以輕鬆建立關於房地產投資的財務規劃。 用戶只需輸入基本信息，如藉款本金、還款期限、利率、每月收入（租金）、固定資產稅等，即可計算投資物業的現金流量。
這有助於支持高效率的資產管理。
此外，透過設定空置率，進行壓力測試，有助於了解僅透過收益率無法看到的資產組成。

# 主要功能：
- 借款本金的還款計畫：基於借款金額、利率和還款期限計算每月還款額和餘額。
- 現金流量分析：考慮租金收入、管理費和空置率進行收益分析。
- 稅後收益的計算：考慮所得稅率計算實際淨利。
- 多年度模擬：長期投資收益的估算。

# 使用方法：
1. 在每個輸入欄中填寫所需資訊。
2. 點選「計算」按鈕，根據輸入資料計算還款計畫和現金流，結果將會被顯示。
3. 可以使用「CSV下載」按鈕儲存結果。

透過使用這個網站，您可以更清晰地規劃房地產投資的財務，並有效地進行風險管理。 現在就開始您的房地產投資計畫吧！
（請自行承擔使用責任）
（＊基於日本法律創建)